Фото: Елаборат за јавни увид/Центар за планирање урбаног развоја.
На делу између Луке Београд и будућег Линијског парка планира се још један стамбено-пословни комплекс.
Парцела од 2,4 хектара омеђена Кнежопољском, Дунавском, будућим Линијском парком и продужетком Цвијићеве улице постаће место за изградњу 345 станова за око 1000 становника.
Повод за израду новог Плана јесте заинтересованост инвеститора да се преиспита планирано решење дефинисано важећим Планом детаљне регулације дела подручја
Аде Хује (зона А) општине Стари град и Палилула. Према овом плану предметна локација намењена је за изградњу објеката искључиво комерцијалних делатности.
Циљ је да се размотри могућност увођења и стамбене намене као и повећања капацитета у складу са планом вишег реда и просторно-функционалним
могућности саме локације, како би се пронашло оптимално решење за будућу изградњу, стоји у Елаборату.
У предметном блоку ће се градити комплекс од преко 50.000 квадрата, од чега ће нешто више од 22 хиљаде бити намењено комерцијалним делатностима, а остатак становима.
Висина комплекса је ограничена на 32 метра, тако да је планирана оквирна спратност од П+8+Пс.
СТАЊЕ У БЛОКОВИМА ПРЕДВИЂЕНИМ ЗА ГРАДЊУ
Блок 4А2 се налази у северном делу плана непосредно уз Дунавску улицу и део блока 7А2 у јужном делу који се наслања на коридор некадашње железнице.
У склопу блока 4А2 налази се комплекс постојеће трафо станице ТС 35/10 kV „Вилине воде“ са припадајућим административним просторима. Поред њега у блоку се налазе и бројни објекти у којима су смештене канцеларије малих фирми, сервиси и услужне делатности.
У делу блока 7А2 данас се налазе напуштени и рушевни објекти у којима су некада биле смештене канцеларије и пословни простори.
Укупна постојећа изграђеност у плану износи око 8000м2 БРГП. На углу Улице
Вилине воде и Цвијићеве 1 налази се и монтажни објекат трафо станице.
Оно што је специфично јесте чињеница да кроз источну страну оба блока пролази граница катастарских општина Стари град и Палилула.
У јужном делу се планира метро станица Линије 1.
Инвеститор планираног комплекса је предузеће Parkwire из Београда, док је обрађивач Елабората Центар за планирање урбаног развоја.
Јавни увид ће трајати до 15. септембра у Градској управи.
Беоинфо, Београдске.рс
Потез уз Линијски парк је један од најатрактивнијих у Београду. Уз недавно отворене радове у Марини Дорћол, очекује се почетак радова на још неколико комплекса уз линију парка.
У НАСТАВКУ СМО ПИСАЛИ О НЕКИМА ОД ЊИХ:
DELTA LAND НА 200.000 м2 У БУЛЕВАРУ ДЕСПОТА СТЕФАНА
BRIXWELL INVESTMENT ГРАДИЋЕ 95.000 КВАДРАТА КОД ЛУКЕ БЕОГРАД
НА ДОРЋОЛУ НОВИ КОМПЛЕКС ВИСИНЕ 42 м
ФАБРИКА ДУГА – НАСЕЉЕ СА ПОГЛЕДОМ НА ДУНАВ И ЛИНИЈСКИ ПАРК
